Weet direct wat je moet bieden op Baanstraat 45 6372 AD Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.880 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schaesberg Centrum, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schaesberg Centrum, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Schaesberg Centrum Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Schaesberg Centrum aantrekkelijk?
Schaesberg Centrum heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de huizen (32 van ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Landgraaf is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 7 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schaesberg Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Landgraaf heeft Schaesberg Centrum relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Landgraaf, waar de gemiddelde prijs € 280.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baanstraat 45.
-
WOZ 2024€ 217.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 228.000 90,8%
-
WOZ 2023€ 217.000 40,9%
-
WOZ 2022€ 154.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 141.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 135.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 124.000 -34,4%
-
WOZ 2018€ 189.000 71,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Baanstraat 45 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Schaesberg Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Baanstraat 45, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Schaesberg Centrum het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baanstraat 45 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Schaesberg Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Baanstraat 45. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schaesberg Centrum, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schaesberg Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schaesberg Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baanstraat 45 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baanstraat 45 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schaesberg Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Baanstraat 45 in Landgraaf je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baanstraat 45, Landgraaf
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Schaesberg Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Schaesberg Centrum, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baanstraat 45 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60