Weet direct wat je moet bieden op Ben Kleijwegthof 7 3151 MD Hoek van Holland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.029 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Strand en Duin, Hoek van Holland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ben Kleijwegthof 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Strand en Duin, Hoek van Holland.
Begrijp de huizenprijzen in Strand en Duin Hoek van Holland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Strand en Duin?
Strand en Duin ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (33 van ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Rotterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die op de markt komen. Ondanks deze schaarste blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 540.000 relatief hoog in vergelijking met het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Rotterdam, wat suggereert dat Strand en Duin niet bijzonder gewild is. De bewoners van het gebied genieten van consistente niveaus van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die aanzienlijk hoger zijn dan in veel andere Rotterdamse buurten en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. De demografische diversiteit op het gebied van rijkdom en onderwijs is echter toegenomen, waardoor de leefomgeving dynamischer is geworden dan voorheen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ben Kleijwegthof 7.
-
WOZ 2024€ 450.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 420.000 19,0%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 420.000
-
WOZ 2022€ 353.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 323.000 12,9%
-
WOZ 2020€ 286.000 -1,7%
-
WOZ 2019€ 291.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Ben Kleijwegthof 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoek van Holland wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Strand en Duin die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ben Kleijwegthof 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoek van Holland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Strand en Duin het doet vergeleken met Hoek van Holland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ben Kleijwegthof 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Strand en Duin kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ben Kleijwegthof 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Strand en Duin
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Strand en Duin
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ben Kleijwegthof 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ben Kleijwegthof 7 in Hoek van Holland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Strand en Duin, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ben Kleijwegthof 7 in Hoek van Holland je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoek van Holland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ben Kleijwegthof 7, Hoek van Holland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Strand en Duin
- Analyse van het biedgedrag in Strand en Duin, Hoek van Holland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ben Kleijwegthof 7 in Hoek van Holland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60