
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berkenlaan 2 5453 KD Langenboom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.560 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Langenboom, Langenboom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 545.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van Casteren Makelaardij in Land van Cuijk?
Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen verkocht in Land van Cuijk, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 1% veroverd als een van de kleinere makelaars in de regio. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 80.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langenboom, Langenboom.
Begrijp de huizenprijzen in Langenboom Langenboom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenlaan 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2023€ 320.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 282.000 15,1%
-
WOZ 2021€ 245.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 229.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 222.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 214.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 209.000 -0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Berkenlaan 2 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Langenboom wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Langenboom die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Langenboom, Langenboom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Berkenlaan 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Langenboom.
Als je de precieze info wil weten over hoe Langenboom het doet vergeleken met Langenboom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langenboom, Langenboom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenlaan 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Langenboom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Berkenlaan 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langenboom, Langenboom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langenboom
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Langenboom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenlaan 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenlaan 2 in Langenboom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Langenboom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berkenlaan 2 in Langenboom je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Langenboom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenlaan 2, Langenboom
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Langenboom
- Analyse van het biedgedrag in Langenboom, Langenboom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenlaan 2 in Langenboom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60