
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berkenlaan 42 3286 XD Klaaswaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal.
Begrijp de huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern Klaaswaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Klaaswaal Woonkern een populaire woningmarkt?
Klaaswaal Woonkern heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (54 van ongeveer 1.190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de Hoeksche Waard regio. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 15 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Klaaswaal Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in de Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Klaaswaal Woonkern relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 390.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenlaan 42.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.500 90,0%
-
WOZ 2024€ 291.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 278.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 236.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 210.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 197.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 184.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mei 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Berkenlaan 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Klaaswaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Klaaswaal Woonkern die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Berkenlaan 42, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klaaswaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Klaaswaal Woonkern het doet vergeleken met Klaaswaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenlaan 42 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Klaaswaal Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Berkenlaan 42. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klaaswaal Woonkern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Klaaswaal Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenlaan 42 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenlaan 42 in Klaaswaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klaaswaal Woonkern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Berkenlaan 42 in Klaaswaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Klaaswaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenlaan 42, Klaaswaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Klaaswaal Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenlaan 42 in Klaaswaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60