Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bermershof 147 5403 WN Uden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.493 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Melle, Uden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers in de huidige markt?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 469.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, waarbij eerdere biedingen varieerden van € 22.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs. Nu geven de markttrends aan dat kopers vaak tussen de € 33.000 en € 67.000 boven de vraagprijs bieden—niveaus die doen denken aan de intense activiteit van begin zomer 2021. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in deze regio, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om voorop te blijven lopen in de snel veranderende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij op de vastgoedmarkt in Uden?
Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Uden, met een marktaandeel van 23% en ongeveer 72 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 9.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen rond de € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 77.500 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er stevig wordt overboden op de woningmarkt in Uden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bermershof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melle, Uden.
Begrijp de huizenprijzen in Melle Uden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bermershof 147.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 469.000 63,1%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 418.000 8,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 385.000 4,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 370.000 23,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 300.000 7,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 280.000 10,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 253.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bermershof 147, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Uden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Melle het doet, vergeleken met Uden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Melle, Uden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bermershof 147 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Melle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bermershof 147. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Melle, Uden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Melle
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Melle
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bermershof 147 in Uden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Melle, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bermershof 147 in Uden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Uden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bermershof 147, Uden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Melle
- Analyse van het biedgedrag in Melle, Uden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bermershof 147, Uden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60