
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beukenlaan 2-B 7213 DE Gorssel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.433 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gorssel, Gorssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 659.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 boven de vraagprijs en € 128.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Haan Schippers Makelaars Verkocht in Lochem?
De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in Lochem verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 10%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen in Lochem?
Hoewel het hoogste bod € 155.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 2-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gorssel, Gorssel.
Begrijp de huizenprijzen in Gorssel Gorssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gorssel?
Gorssel heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.140) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 16 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gorssel zich?
In vergelijking met andere gebieden in Lochem zijn de verkoopprijzen in Gorssel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, wat dicht in de buurt komt van de bredere gemiddelde prijs in Lochem van € 540.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenlaan 2-B.
-
Te koop€ 659.000
-
WOZ 2024€ 495.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 488.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 444.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 431.000 16,8%
-
WOZ 2020€ 369.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 340.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 318.000 7,4%
-
WOZ 2017€ 296.000 1,7%
-
WOZ 2016€ 291.000 -11,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Beukenlaan 2-B is sinds 19 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Gorssel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beukenlaan 2-B, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Beukenlaan 2-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorssel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Gorssel het doet vergeleken met Gorssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gorssel, Gorssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beukenlaan 2-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Gorssel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Beukenlaan 2-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gorssel, Gorssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gorssel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gorssel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beukenlaan 2-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenlaan 2-B in Gorssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gorssel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Beukenlaan 2-B in Gorssel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Gorssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beukenlaan 2-B, Gorssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Gorssel
- Analyse van het biedgedrag in Gorssel, Gorssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beukenlaan 2-B in Gorssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60