Binnenpad 39, Giethoorn

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Binnenpad 39 8355 BR Giethoorn · Aangeboden op funda.nl

Binnenpad 39
Vraagprijs
€ 549.000
Wonen
104m²
Bouwjaar
1979
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Binnenpad 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Giethoorn-Zuid, Giethoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 549.000, aanzienlijk zijn toegenomen. Momenteel zien we biedingen variërend van € 33.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

De Vastgoed Experts hebben het afgelopen jaar ongeveer 31 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste woning te bemachtigen.

Jul 2021 Apr 2022 Jan 2023 Oct 2023 Jul 2024 May 2025 -110% -88% -66% -44% -22% Vraagprijs 22%
Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenpad.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Giethoorn-Zuid, Giethoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Giethoorn-Zuid Giethoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Giethoorn-Zuid?

Giethoorn-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Giethoorn-Zuid?

In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de woningprijzen in Giethoorn-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in Steenwijkerland van € 480.000.

Binnenpad 39
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnenpad 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 549.000 15,6%
  • WOZ 2025
    € 456.000 2,2%
  • WOZ 2024
    € 446.000 13,2%
  • WOZ 2023
    € 394.000 37,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000 51,3%
  • WOZ 2022
    € 287.000 -2,1%
  • WOZ 2021
    € 293.000 4,3%
  • WOZ 2020
    € 281.000 24,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Giethoorn-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - beschermd dorpsgezicht Giethoorn

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.