Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Binnenstraat 14 7471 VA Goor · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum-Goor, Goor
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is BERENDS-NAAFS Makelaars in Goor?
BERENDS-NAAFS Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Goor, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 11.500 tot € 21.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Goor en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenstraat 14.
Binnenstraat 12
|
Binnenstraat 6
|
Spoorstraat 2-01
|
Spoorstraat 2-11
|
|
| Vraagprijs |
€ 225.000
-4,3%
|
€ 209.000
-11,1%
|
€ 255.000
+8,5%
|
€ 295.000
+25,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 252.844 | € 249.060 | € 286.363 | € 320.305 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1979 | 1980 | 1997 | 1997 |
| Woonopp. | 87 m² +1,2% | 89 m² +3,5% | 89 m² +3,5% | 86 m² |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
C
|
B
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum-Goor, Goor.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum-Goor Goor, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum-Goor?
Centrum-Goor heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (29 van de ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hof van Twente. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de verkoopprijzen in Centrum-Goor vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Binnenstraat 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 205.000 11,4%
-
Te koop€ 235.000 86,5%
-
WOZ 2023€ 184.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 165.000 17,0%
-
WOZ 2021€ 141.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 137.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 131.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 126.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Binnenstraat 14 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Goor wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Centrum-Goor die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Centrum-Goor, Goor of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Binnenstraat 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goor.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum-Goor het doet vergeleken met Goor, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum-Goor, Goor of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Binnenstraat 14 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Centrum-Goor kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Binnenstraat 14. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum-Goor, Goor of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum-Goor
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum-Goor
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Binnenstraat 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Binnenstraat 14 in Goor.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum-Goor, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Binnenstraat 14 in Goor je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Goor.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Binnenstraat 14, Goor
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum-Goor
- Analyse van het biedgedrag in Centrum-Goor, Goor
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Binnenstraat 14 in Goor met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60