
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Blitterswijckseweg 7 5871 CD Broekhuizenvorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Broekhuizenvorst, Broekhuizenvorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 539.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 63.000 en € 143.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Verstegen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 92 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.000 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blitterswijckseweg 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Broekhuizenvorst, Broekhuizenvorst.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Broekhuizenvorst Broekhuizenvorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Broekhuizenvorst exclusief?
Verspreide Huizen Broekhuizenvorst heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 60) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder versterkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Broekhuizenvorst?
In vergelijking met andere wijken in Horst aan de Maas zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Broekhuizenvorst significant hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat aanzienlijk boven de gemiddelde € 400.000 ligt die in andere delen van Horst aan de Maas te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blitterswijckseweg 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 539.500 11,2%
-
WOZ 2025€ 528.000 12,8%
-
WOZ 2024€ 468.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 464.000 23,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 375.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 343.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 318.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Blitterswijckseweg 7 staat sinds 9 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Broekhuizenvorst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Blitterswijckseweg 7, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Blitterswijckseweg 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Broekhuizenvorst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Broekhuizenvorst het doet vergeleken met Broekhuizenvorst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Broekhuizenvorst, Broekhuizenvorst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Blitterswijckseweg 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Broekhuizenvorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Blitterswijckseweg 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Broekhuizenvorst, Broekhuizenvorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Broekhuizenvorst
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Broekhuizenvorst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Blitterswijckseweg 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Blitterswijckseweg 7 in Broekhuizenvorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Broekhuizenvorst, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Blitterswijckseweg 7 in Broekhuizenvorst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Broekhuizenvorst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Blitterswijckseweg 7, Broekhuizenvorst
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Broekhuizenvorst
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Broekhuizenvorst, Broekhuizenvorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Blitterswijckseweg 7 in Broekhuizenvorst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60