
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Boerderijweg 14 3262 CC Oud-Beijerland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.479 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de activiteit die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 32.000 en € 55.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij de Jong B.V. Verkocht in Oud-Beijerland?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij de Jong B.V. met succes ongeveer 46 huizen verkocht in Oud-Beijerland, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij deze makelaar te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 41.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen meestal rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerderijweg 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck Oud-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck?
Oud-Beijerland Zoomwijck heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (60 van ongeveer 1.470) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor de regio Hoeksche Waard. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Beijerland Zoomwijck?
In vergelijking met andere delen van Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 390.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Hoeksche Waard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boerderijweg 14.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 17,2%
-
WOZ 2024€ 277.000 2,6%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2023€ 270.000 8,4%
-
WOZ 2022€ 249.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 235.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 feb 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Boerderijweg 14 is sinds 28 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oud-Beijerland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boerderijweg 14, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Boerderijweg 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oud-Beijerland.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud-Beijerland Zoomwijck het doet vergeleken met Oud-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boerderijweg 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Boerderijweg 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boerderijweg 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boerderijweg 14 in Oud-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Boerderijweg 14 in Oud-Beijerland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oud-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boerderijweg 14, Oud-Beijerland
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boerderijweg 14 in Oud-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60