
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bolksbeekstraat 66 3521 CV Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.760 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dichterswijk, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 365.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 96.000 boven de vraagprijs en € 129.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PEEK&POMPE MAKELAARS in Utrecht?
PEEK&POMPE MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Utrecht, met de verkoop van ongeveer 95 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 55.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 186.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 83.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolksbeekstraat 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dichterswijk, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Dichterswijk Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dichterswijk?
Dichterswijk heeft een rustige woningmarkt, met 9,5% van de woningen (121 van de ongeveer 1300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dichterswijk?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Dichterswijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 510.000 ligt. Dit geeft aan dat Dichterswijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bolksbeekstraat 66.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2024€ 353.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 344.000 21,6%
-
WOZ 2022€ 283.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 262.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 238.000 -3,6%
-
WOZ 2019€ 247.000 14,9%
-
WOZ 2018€ 215.000 15,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Bolksbeekstraat 66 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Dichterswijk die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bolksbeekstraat 66, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Dichterswijk het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bolksbeekstraat 66 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Dichterswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bolksbeekstraat 66. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dichterswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dichterswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bolksbeekstraat 66 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bolksbeekstraat 66 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dichterswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bolksbeekstraat 66 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bolksbeekstraat 66, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dichterswijk
- Analyse van het biedgedrag in Dichterswijk, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bolksbeekstraat 66 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60