
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boy Ecurystraat 18 5063 AS Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pannenschuur, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 boven de vraagprijs en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Bart, jouw makelaar in Oisterwijk?
Bart, jouw vertrouwde makelaar, heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Oisterwijk succesvol verkocht, waardoor zijn bureau zich onder de top 5 in de regio heeft gepositioneerd met een marktaandeel van 6%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boy Ecurystraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pannenschuur, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Pannenschuur Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Pannenschuur woningmarkt?
Pannenschuur heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de huizen (77 van ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Oisterwijk. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 18 huizen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Pannenschuur?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de verkoopprijzen in Pannenschuur relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Oisterwijk van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boy Ecurystraat 18.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000 5,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 411.000 22,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 335.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 311.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 292.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Boy Ecurystraat 18 is sinds 18 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oisterwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Boy Ecurystraat 18, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Boy Ecurystraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oisterwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pannenschuur het doet vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pannenschuur, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Boy Ecurystraat 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Pannenschuur kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Boy Ecurystraat 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pannenschuur, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pannenschuur
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pannenschuur
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Boy Ecurystraat 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boy Ecurystraat 18 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pannenschuur, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Boy Ecurystraat 18 in Oisterwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oisterwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Boy Ecurystraat 18, Oisterwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pannenschuur
- Analyse van het biedgedrag in Pannenschuur, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Boy Ecurystraat 18 in Oisterwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60