
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Braamkamp 429 7206 HW Zutphen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Braamkamp, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 56.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars verkocht in Zutphen?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 79 woningen in Zutphen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 22%. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Braamkamp 429.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Braamkamp, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Braamkamp Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Braamkamp aantrekkelijk?
Braamkamp heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (21 van ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zutphen. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Braamkamp zich tot Zutphen?
In vergelijking met andere wijken in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Braamkamp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het concurrerend ten opzichte van het algemene gemiddelde van € 350.000 in Zutphen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Braamkamp 429.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 288.000 -2,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 85,8%
-
WOZ 2024€ 295.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 282.000 24,2%
-
WOZ 2022€ 227.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 209.000 15,5%
-
WOZ 2020€ 181.000 8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 sep 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Braamkamp 429 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Braamkamp die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Braamkamp, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Braamkamp 429, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Braamkamp het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braamkamp, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Braamkamp 429 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Braamkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Braamkamp 429. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braamkamp, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Braamkamp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Braamkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Braamkamp 429 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Braamkamp 429 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Braamkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Braamkamp 429 in Zutphen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Braamkamp 429, Zutphen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Braamkamp
- Analyse van het biedgedrag in Braamkamp, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Braamkamp 429 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60