Bramengaarde 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bramengaarde 7 3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl

Bramengaarde 7
Vraagprijs
€ 679.000
Energielabel
A
Wonen
156m²
Bouwjaar
2002
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.309 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bramengaarde 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 679.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is ETS Makelaar in Hendrik-Ido-Ambacht?

ETS Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hendrik-Ido-Ambacht, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 12.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 36.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bramengaarde 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht.

Begrijp de huizenprijzen in Volgerlanden-West Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volgerlanden-West?

Volgerlanden-West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (84 van ongeveer 2060) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Volgerlanden-West?

In vergelijking met andere gebieden in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de woningprijzen in Volgerlanden-West vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere buurten.

Bramengaarde 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bramengaarde 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 679.000 30,6%
  • WOZ 2024
    € 600.000 9,1%
  • WOZ 2023
    € 550.000 1,9%
  • WOZ 2022
    € 540.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 505.000 12,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 450.000 11,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Volgerlanden-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Bramengaarde 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hendrik-Ido-Ambacht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Volgerlanden-West die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Bramengaarde 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hendrik-Ido-Ambacht.

Als je de precieze data wil weten over hoe Volgerlanden-West het doet vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bramengaarde 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Volgerlanden-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bramengaarde 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Volgerlanden-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Volgerlanden-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bramengaarde 7 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bramengaarde 7 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Volgerlanden-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bramengaarde 7 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hendrik-Ido-Ambacht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bramengaarde 7, Hendrik-Ido-Ambacht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Volgerlanden-West
  • Analyse van het biedgedrag in Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bramengaarde 7 in Hendrik-Ido-Ambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.