Weet direct wat je moet bieden op Breeweer 5 2935 CA Ouderkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.175 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breeweer 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord Ouderkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouderkerk Noord?
De woningmarkt in Ouderkerk Noord is relatief rustig, met slechts 3,5% van de woningen (15 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Krimpenerwaard. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ouderkerk Noord?
In vergelijking met andere regio's in Krimpenerwaard zijn de woningprijzen in Ouderkerk Noord niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Krimpenerwaard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Breeweer 5.
-
WOZ 2024€ 251.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 241.000 23,0%
-
WOZ 2022€ 196.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 184.000 18,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 189.000
-
WOZ 2020€ 155.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 147.000 -0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Breeweer 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ouderkerk aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Breeweer 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouderkerk aan den IJssel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspr. huizen Ouderkerk Noord het doet vergeleken met Ouderkerk aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Breeweer 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Breeweer 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Breeweer 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Breeweer 5 in Ouderkerk aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Breeweer 5 in Ouderkerk aan den IJssel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ouderkerk aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Breeweer 5, Ouderkerk aan den IJssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
- Analyse van het biedgedrag in Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Breeweer 5 in Ouderkerk aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60