
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Broekslootkade 62 2516 XH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.951 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordpolderbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 26.000 en € 50.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van der Togt Makelaardij in 's-Gravenhage?
Van der Togt Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekslootkade 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordpolderbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Noordpolderbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Noordpolderbuurt?
Noordpolderbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,0% van de woningen (73 van ongeveer 810) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 20 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in Noordpolderbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage zijn de vastgoedprijzen in Noordpolderbuurt gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 420.000. Dit suggereert dat Noordpolderbuurt niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekslootkade 62.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000 13,3%
-
WOZ 2024€ 207.000 15,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000
-
WOZ 2022€ 179.000 18,5%
-
WOZ 2021€ 151.000 18,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Broekslootkade 62 is sinds 13 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Broekslootkade 62, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Broekslootkade 62, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Noordpolderbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordpolderbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Broekslootkade 62 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Noordpolderbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Broekslootkade 62. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordpolderbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordpolderbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordpolderbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Broekslootkade 62 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Broekslootkade 62 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordpolderbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Broekslootkade 62 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Broekslootkade 62, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Noordpolderbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noordpolderbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Broekslootkade 62 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60