Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Brouwerijstraat 6-A 4527 BW Aardenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.448 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aardenburg, Aardenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel woningen heeft Ready Vastgoed vorig jaar verkocht in Sluis?
Ready Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 woningen in Sluis verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 11.000 onder de vraagprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod € 17.500 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans tussen € 4.000 onder de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Ready Vastgoed voor jouw vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Ready Vastgoed een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Sluis willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 6-A.
Wandeldreef 8
|
Tuimelsteenstraat 10
|
Romanlaan 4
|
Bogaardstraat 8
|
|
| Vraagprijs |
€ 535.000
+168,8%
|
€ 200.000
+0,5%
|
€ 375.000
+88,4%
|
€ 329.000
+65,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 544.219 | € 173.763 | € 374.811 | — |
| Te koop | — | — | — | 1 jaar en 2 maanden geleden |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | — |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1964 | 1672 | 1976 | 1920 |
| Woonopp. | 136 m² +70,0% | 126 m² +57,5% | 136 m² +70,0% | 122 m² +52,5% |
| Perceelopp. | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aardenburg, Aardenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Aardenburg Aardenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aardenburg?
Aardenburg heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (22 van de ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sluis. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Aardenburg zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Aardenburg zijn gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Sluis. Dit geeft aan dat Aardenburg niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwerijstraat 6-A.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Brouwerijstraat 6-A staat sinds 23 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Aardenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brouwerijstraat 6-A, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Brouwerijstraat 6-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aardenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aardenburg het doet vergeleken met Aardenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brouwerijstraat 6-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Aardenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Brouwerijstraat 6-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aardenburg, Aardenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aardenburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Aardenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brouwerijstraat 6-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwerijstraat 6-A in Aardenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aardenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Brouwerijstraat 6-A in Aardenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Aardenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brouwerijstraat 6-A, Aardenburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Aardenburg
- Analyse van het biedgedrag in Aardenburg, Aardenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60