Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Posweg 12 5307 HA Poederoijen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.441 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poederoijen, Poederoijen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Posweg 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poederoijen, Poederoijen.
Begrijp de huizenprijzen in Poederoijen Poederoijen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Poederoijen?
Poederoijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (6 van ongeveer 150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Zaltbommel. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Poederoijen?
In vergelijking met andere wijken in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Poederoijen noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Zaltbommel, wat suggereert dat Poederoijen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Posweg 12.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 597.000 -3,6%
-
Te koop€ 625.000 -3,1%
-
Te koop€ 645.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 619.000 11,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2022€ 554.000 27,7%
-
WOZ 2021€ 434.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Burgemeester Posweg 12 staat sinds 19 oktober 2023 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Poederoijen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Posweg 12, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Burgemeester Posweg 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poederoijen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Poederoijen het doet vergeleken met Poederoijen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poederoijen, Poederoijen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Posweg 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Poederoijen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Burgemeester Posweg 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poederoijen, Poederoijen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Poederoijen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Poederoijen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Posweg 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Posweg 12 in Poederoijen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Poederoijen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Posweg 12 in Poederoijen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Poederoijen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Posweg 12, Poederoijen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Poederoijen
- Analyse van het biedgedrag in Poederoijen, Poederoijen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Posweg 12 in Poederoijen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60