
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester van Slijpelaan 21-A 3077 AC Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.218 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud IJsselmonde, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 19.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 30.000 en € 50.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft REMAX Makelaarsgroep Verkocht in Rotterdam?
REMAX Makelaarsgroep heeft het afgelopen jaar ongeveer 75 huizen in Rotterdam succesvol verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 1%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Slijpelaan 21-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud IJsselmonde, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oud IJsselmonde Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud IJsselmonde?
Oud IJsselmonde heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (98 van ongeveer 1.860) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud IJsselmonde?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oud IJsselmonde redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Oud IJsselmonde niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester van Slijpelaan 21-A.
-
Te koop€ 300.000 71,4%
-
WOZ 2025€ 183.000 -6,6%
-
WOZ 2024€ 196.000 4,8%
-
WOZ 2023€ 187.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 161.000 36,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 169.500
-
WOZ 2021€ 118.000 13,5%
-
WOZ 2020€ 104.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Burgemeester van Slijpelaan 21-A staat sinds 3 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester van Slijpelaan 21-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester van Slijpelaan 21-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud IJsselmonde het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester van Slijpelaan 21-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Oud IJsselmonde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester van Slijpelaan 21-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud IJsselmonde, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud IJsselmonde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud IJsselmonde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester van Slijpelaan 21-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester van Slijpelaan 21-A in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud IJsselmonde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester van Slijpelaan 21-A in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester van Slijpelaan 21-A, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud IJsselmonde
- Analyse van het biedgedrag in Oud IJsselmonde, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester van Slijpelaan 21-A in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60