Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buyinkstraatje 1 6971 ZZ Brummen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.769 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brummen Centrum, Brummen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen tussen € 44.000 en € 67.000 boven de vraagprijs, vooral voor huizen die rond de € 370.000 worden aangeboden. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek van het midden van de zomer in 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen zullen toenemen, mogelijk variërend van € 53.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag onder kopers weerspiegelt.
Waarom kiezen voor Kaak Makelaar in Brummen?
In het afgelopen jaar heeft Kaak Makelaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht in Brummen, waarmee het zich heeft gepositioneerd als een van de toonaangevende makelaars met een indrukwekkend marktaandeel van 22%. Opvallend is dat de woningen die door dit bureau worden beheerd, gemiddeld voor € 24.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De enthousiasme in de markt blijkt uit biedingen die vaak de verwachtingen overstijgen, met het hoogste geregistreerde bod dat een opmerkelijke € 59.000 boven de vraagprijs behaalde, en de meeste biedingen gemiddeld rond de € 36.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buyinkstraatje.
Tuinstraat 48
|
De Egge 28
|
Kruisenkstraat 64
|
Lomeijerplein 9
|
|
| Vraagprijs |
€ 375.000
+1,4%
|
€ 285.000
-23,0%
|
€ 350.000
-5,4%
|
€ 330.000
-10,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 406.649 | € 294.759 | € 381.373 | € 393.266 |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1952 | 1988 | 1991 | 1994 |
| Woonopp. | 90 m² -6,3% | 93 m² -3,1% | 86 m² -10,4% | 99 m² +3,1% |
| Perceelopp. | 250 m² | 210 m² | 225 m² | 216 m² |
| Energielabel |
B
|
C
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brummen Centrum, Brummen.
Begrijp de huizenprijzen in Brummen Centrum Brummen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brummen Centrum?
Brummen Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 410) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brummen Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de verkoopprijzen in Brummen Centrum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 500.000 in Brummen. Dit suggereert dat Brummen Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buyinkstraatje 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 370.000 23,6%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 291.000 3,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 280.000 2,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 272.000 35,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 201.000 12,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buyinkstraatje 1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Brummen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brummen Centrum het doet, vergeleken met Brummen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummen Centrum, Brummen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Buyinkstraatje 1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brummen Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Buyinkstraatje 1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummen Centrum, Brummen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brummen Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brummen Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buyinkstraatje 1 in Brummen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brummen Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Buyinkstraatje 1 in Brummen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Brummen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Buyinkstraatje 1, Brummen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brummen Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Brummen Centrum, Brummen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Buyinkstraatje 1, Brummen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60