
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cantharel 13 9685 EA Blauwestad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.654 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ekamp, Blauwestad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 745.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn veranderd. Momenteel zien we biedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke markt voor deze woningen.
Hoe succesvol is Makelaar Idee B.V. in Blauwestad?
Makelaar Idee B.V. in Groningen, Assen en Winschoten heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Blauwestad, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 40%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden verkocht, voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs verkocht. Terwijl de hoogste biedingen meestal rond de vraagprijs liggen, vallen de meeste aanbiedingen doorgaans binnen het bereik van € 15.000 onder de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar strategische biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cantharel 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ekamp, Blauwestad.
Begrijp de huizenprijzen in Ekamp Blauwestad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ekamp?
Ekamp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 30) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ekamp zich tot andere gebieden?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Ekamp op € 460.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 260.000 in andere delen van Oldambt. Dit suggereert dat Ekamp niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cantharel 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 745.000 9,7%
-
WOZ 2024€ 694.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 679.000 33,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 507.000 15,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000 71,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 aug 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Cantharel 13 staat sinds 21 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Blauwestad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cantharel 13, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Cantharel 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Blauwestad.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ekamp het doet vergeleken met Blauwestad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ekamp, Blauwestad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cantharel 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ekamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Cantharel 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ekamp, Blauwestad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ekamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ekamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cantharel 13 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cantharel 13 in Blauwestad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ekamp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Cantharel 13 in Blauwestad je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Blauwestad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cantharel 13, Blauwestad
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ekamp
- Analyse van het biedgedrag in Ekamp, Blauwestad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cantharel 13 in Blauwestad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60