Damoclesstraat 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Damoclesstraat 23 1363 TX Almere · Aangeboden op funda.nl

Damoclesstraat 23
Vraagprijs
€ 625.000
Energielabel
A++
Wonen
166m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.888 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Damoclesstraat 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Homeruskwartier, Almere

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 625.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Vesta Makelaars Verkocht in Almere Vorig Jaar?

Vesta Makelaars Almere heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 39 huizen in Almere verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% oplevert.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden verkocht, € 32.500 boven de vraagprijs verkocht.

Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken het concurrentievoordeel van Vesta Makelaars in de vastgoedmarkt van Almere.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damoclesstraat 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Homeruskwartier, Almere.

Begrijp de huizenprijzen in Homeruskwartier Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rietmeent en Dijkmeent?

Rietmeent en Dijkmeent hebben een dynamische woningmarkt, met een indrukwekkende 91,0% van de woningen (148 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een uitzonderlijk cijfer voor Almere. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en we verwachten drie nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rietmeent en Dijkmeent?

Vergeleken met andere buurten in Almere zijn de woningprijzen in Rietmeent en Dijkmeent relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat deze gebieden niet bijzonder gewild zijn. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Almere van € 440.000.

Damoclesstraat 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Damoclesstraat 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 620.000 -11,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 625.000
  • WOZ 2024
    € 699.000 2,3%
  • WOZ 2023
    € 683.000 19,6%
  • WOZ 2022
    € 571.000 13,8%
  • WOZ 2021
    € 502.000 0,2%
  • WOZ 2020
    € 501.000 12,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Homeruskwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.