
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Gripe 15 9036 NT Menaam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.051 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Menaam West, Menaam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 5.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 en € 112.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Duinstra Melis Makelaars in Waadhoeke?
Duinstra Melis Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer zeven woningen verkocht in de gemeente Waadhoeke, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar stabiele biedomgeving in de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Gripe 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Menaam West, Menaam.
Begrijp de huizenprijzen in Menaam West Menaam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Menaam West?
Menaam West heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (7 van de ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Menaam West?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de woningprijzen in Menaam West relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 320.000 in Waadhoeke ligt. Dit suggereert dat Menaam West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Gripe 15.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 445.000 15,6%
-
WOZ 2023€ 385.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 331.000 2,2%
-
WOZ 2021€ 324.000 0,3%
-
WOZ 2020€ 323.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 305.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 293.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Gripe 15 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Menaam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Menaam West die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Menaam West, Menaam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Gripe 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Menaam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Menaam West het doet vergeleken met Menaam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Menaam West, Menaam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Gripe 15 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Menaam West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Gripe 15. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Menaam West, Menaam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Menaam West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Menaam West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Gripe 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Gripe 15 in Menaam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Menaam West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Gripe 15 in Menaam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Menaam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Gripe 15, Menaam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Menaam West
- Analyse van het biedgedrag in Menaam West, Menaam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Gripe 15 in Menaam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60