Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van de Louterstraat 7 5652 VN Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lievendaal, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 429.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is vb&t Makelaars in Eindhoven?
vb&t Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eindhoven, met succes ongeveer 63 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 17.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen de prijzen nog verder opdrijven. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 86.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Louterstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lievendaal, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Lievendaal Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lievendaal?
Lievendaal heeft een populaire woningmarkt in Eindhoven, met 6,0% van de woningen (31 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is in Lievendaal, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lievendaal zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Lievendaal relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Lievendaal betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Louterstraat 7.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 429.000
-
WOZ 2024€ 356.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 355.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 303.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 265.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 240.000 9,6%
-
WOZ 2019€ 219.000 9,0%
-
WOZ 2018€ 201.000 12,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat de Louterstraat 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Lievendaal die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het de Louterstraat 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lievendaal het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Louterstraat 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Lievendaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van de Louterstraat 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lievendaal, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lievendaal
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lievendaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Louterstraat 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Louterstraat 7 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lievendaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Louterstraat 7 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Louterstraat 7, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lievendaal
- Analyse van het biedgedrag in Lievendaal, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Louterstraat 7 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60