
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Veste 39 6983 DA Doesburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beinum I, Doesburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 103.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, vooral voor woningen die rond de € 390.000 zijn geprijsd. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is AWM MAKELAARDIJ in Doesburg?
AWM MAKELAARDIJ heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Doesburg, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 19% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans rond de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 27.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele biedomgeving in de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Veste.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beinum I, Doesburg.
Begrijp de huizenprijzen in Beinum I Doesburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beinum I?
Beinum I heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (29 van de ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Beinum I zich tot andere gebieden in Doesburg?
In vergelijking met andere buurten in Doesburg zijn de verkoopprijzen in Beinum I relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000, wat betaalbaarder is dan de gemiddelde € 310.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Beinum I niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Veste 39.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 379.000 -2,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 390.000
-
WOZ 2024€ 390.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 375.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 335.000 28,9%
-
WOZ 2021€ 260.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 234.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 213.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Veste 39, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doesburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beinum I het doet, vergeleken met Doesburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beinum I, Doesburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van De Veste 39 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Beinum I kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen De Veste 39. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Beinum I, Doesburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beinum I
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Beinum I
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Veste 39 in Doesburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Beinum I, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om De Veste 39 in Doesburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doesburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor De Veste 39, Doesburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beinum I
- Analyse van het biedgedrag in Beinum I, Doesburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor De Veste 39, Doesburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60