Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van De Ward 2 6987 AL Giesbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Giesbeek, Giesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is S-Makelaars in Giesbeek?
S-Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Giesbeek, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 43%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 46.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Giesbeek benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Ward 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Giesbeek, Giesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Giesbeek Giesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Giesbeek?
Giesbeek heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (36 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zevenaar. Er is geen significante schaarste in Giesbeek, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Giesbeek zich?
In vergelijking met andere gebieden in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Giesbeek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000 in Zevenaar ligt, wat aangeeft dat Giesbeek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Ward 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.000
-
WOZ 2024€ 298.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 283.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 247.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 207.000 12,5%
-
WOZ 2020€ 184.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 172.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 165.000 0,6%
-
WOZ 2017€ 164.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is De Ward 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Giesbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Giesbeek die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Giesbeek, Giesbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Ward 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Giesbeek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Giesbeek het doet vergeleken met Giesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giesbeek, Giesbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Ward 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Giesbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Ward 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giesbeek, Giesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Giesbeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Giesbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Ward 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Ward 2 in Giesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Giesbeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Ward 2 in Giesbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Giesbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Ward 2, Giesbeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Giesbeek
- Analyse van het biedgedrag in Giesbeek, Giesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Ward 2 in Giesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60