Weet direct wat je moet bieden op Dijkwacht 168 2353 DE Leiderdorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leyhof, Leiderdorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkwacht 168.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leyhof, Leiderdorp.
Begrijp de huizenprijzen in Leyhof Leiderdorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Leyhof woningmarkt?
Leyhof ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (22 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leyhof zich?
Bij het vergelijken van Leyhof met andere buurten in Leiderdorp is de gemiddelde verkoopprijs van € 560.000 relatief hoog, vooral omdat de gemiddelde prijs in de rest van Leiderdorp op € 510.000 staat. Dit suggereert dat Leyhof niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dijkwacht 168.
-
WOZ 2024€ 634.000 1,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 626.000 12,2%
-
Te koop€ 698.000 -5,0%
-
Te koop€ 735.000
-
WOZ 2022€ 558.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 532.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dijkwacht 168 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leiderdorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Leyhof die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Leyhof, Leiderdorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dijkwacht 168, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiderdorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Leyhof het doet vergeleken met Leiderdorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leyhof, Leiderdorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dijkwacht 168 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Leyhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dijkwacht 168. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leyhof, Leiderdorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leyhof
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Leyhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dijkwacht 168 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dijkwacht 168 in Leiderdorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leyhof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dijkwacht 168 in Leiderdorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leiderdorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dijkwacht 168, Leiderdorp
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Leyhof
- Analyse van het biedgedrag in Leyhof, Leiderdorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dijkwacht 168 in Leiderdorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60