
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Doormanstraat 19 5801 VW Venray · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in West, Venray
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 53.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Connect Makelaars Venray op de lokale markt?
Connect Makelaars Venray heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venray, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 32.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 66.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doormanstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West, Venray.
Begrijp de huizenprijzen in West Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in West?
West heeft een populaire woningmarkt, met 2,5% van de woningen (18 van de ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Venray. Er is geen significante schaarste in West, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Venray zijn de verkoopprijzen in West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan in andere gebieden van Venray, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Doormanstraat 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 39,6%
-
WOZ 2024€ 326.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 308.000 23,7%
-
WOZ 2022€ 249.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 250.000 14,7%
-
WOZ 2020€ 218.000 0,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 242.500
-
WOZ 2019€ 217.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Doormanstraat 19 is sinds 10 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Venray kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Doormanstraat 19, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Doormanstraat 19, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venray.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe West het doet vergeleken met Venray, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West, Venray of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Doormanstraat 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Doormanstraat 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Doormanstraat 19 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Doormanstraat 19 in Venray.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Doormanstraat 19 in Venray je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Venray.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Doormanstraat 19, Venray
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in West
- Analyse van het biedgedrag in West, Venray
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Doormanstraat 19 in Venray met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60