Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dorpsdijk 68 4491 ED Wissenkerke · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wissenkerke, Wissenkerke
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 tot € 25.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 10.000 en € 115.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Sinke Komejan Goes heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 4.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 68.
Wilhelminastraat 8
|
Middenstraat 5
|
Beatrixstraat 4
|
Oostvoorstraat 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 174.500
-0,3%
|
€ 239.000
+36,6%
|
€ 219.000
+25,1%
|
€ 245.000
+40,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 162.743 | € 254.210 | € 253.226 | € 243.393 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1931 | 2008 | 1960 | 1900 |
| Woonopp. | 73 m² +2,8% | 80 m² +12,7% | 75 m² +5,6% | 98 m² +38,0% |
| Energielabel |
G
|
A
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wissenkerke, Wissenkerke.
Begrijp de huizenprijzen in Wissenkerke Wissenkerke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wissenkerke?
Wissenkerke heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (29 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Noord-Beveland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wissenkerke zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Noord-Beveland zijn de verkoopprijzen in Wissenkerke vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat Wissenkerke niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsdijk 68.
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000 -12,1%
-
Te koop€ 199.000 -4,8%
-
Te koop€ 209.000 39,3%
-
WOZ 2023€ 161.000 8,8%
-
WOZ 2022€ 148.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 139.000 16,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dorpsdijk 68 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wissenkerke wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wissenkerke die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wissenkerke, Wissenkerke of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dorpsdijk 68, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wissenkerke.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wissenkerke het doet vergeleken met Wissenkerke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wissenkerke, Wissenkerke of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsdijk 68 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Wissenkerke kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dorpsdijk 68. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wissenkerke, Wissenkerke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wissenkerke
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wissenkerke
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsdijk 68 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsdijk 68 in Wissenkerke.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wissenkerke, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dorpsdijk 68 in Wissenkerke je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wissenkerke.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsdijk 68, Wissenkerke
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wissenkerke
- Analyse van het biedgedrag in Wissenkerke, Wissenkerke
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsdijk 68 in Wissenkerke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
