
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsstraat 42 6999 AD Hummelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.857 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hummelo, Hummelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen geprijsd rond de € 1.475.000?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor huizen in de omgeving, met name die geprijsd rond de € 1.475.000, variëren van € 80.000 onder de vraagprijs tot € 80.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we hebben waargenomen in het late voorjaar van 2022. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 78.000 onder de vraagprijs tot € 78.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Thoma van Dijk Siebelink Makelaars in Bronckhorst?
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars in Doetinchem heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 woningen in Bronckhorst succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 90.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hummelo, Hummelo.
Begrijp de huizenprijzen in Hummelo Hummelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Hummelo woningmarkt?
De woningmarkt in Hummelo wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hummelo zich tot Bronckhorst?
In vergelijking met andere gebieden in Bronckhorst zijn de verkoopprijzen in Hummelo relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Bronckhorst van € 560.000 ligt. Dit suggereert dat Hummelo niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 42.
-
Te koop€ 1.475.000
-
WOZ 2025€ 698.000 0,3%
-
WOZ 2024€ 696.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 647.000 19,2%
-
WOZ 2022€ 543.000 30,8%
-
WOZ 2021€ 415.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 395.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 384.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 367.000 5,2%
-
WOZ 2017€ 349.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 42, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hummelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hummelo het doet, vergeleken met Hummelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hummelo, Hummelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dorpsstraat 42 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hummelo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dorpsstraat 42. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hummelo, Hummelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hummelo
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hummelo
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 42 in Hummelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hummelo, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dorpsstraat 42 in Hummelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hummelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dorpsstraat 42, Hummelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hummelo
- Analyse van het biedgedrag in Hummelo, Hummelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dorpsstraat 42, Hummelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60