
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsstraat 87 6097 AM Heel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.688 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heel, Heel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 329.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is makelaar Jeroen in Heel?
Makelaar Jeroen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Heel verkocht, waardoor hij een belangrijke speler is in de lokale markt met een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Huizen die bij zijn bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs, hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 2.500 boven de vraagprijs was. Over het algemeen liggen de meeste biedingen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele marktomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heel, Heel.
Begrijp de huizenprijzen in Heel Heel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heel?
Heel heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (39 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maasgouw. Er is geen significante schaarste in Heel, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Heel zich tot Maasgouw?
Vergeleken met andere gebieden in Maasgouw zijn de verkoopprijzen in Heel vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Heel niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 360.000 gemiddeld in andere delen van Maasgouw.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 87.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 296.000 12,6%
-
Onder bod
-
Te koop€ 329.000 17,5%
-
WOZ 2024€ 263.000 20,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 312.500 -3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 87, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Heel het doet, vergeleken met Heel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Heel, Heel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dorpsstraat 87 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Heel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dorpsstraat 87. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Heel, Heel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heel
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Heel
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 87 in Heel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Heel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dorpsstraat 87 in Heel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dorpsstraat 87, Heel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heel
- Analyse van het biedgedrag in Heel, Heel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dorpsstraat 87, Heel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60