Douwes Dekkerstraat 30

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Douwes Dekkerstraat 30 3532 XB Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Douwes Dekkerstraat 30
Vraagprijs
€ 415.000
Energielabel
C
Wonen
52m²
Bouwjaar
1911
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Douwes Dekkerstraat 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 90.000 tot € 107.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 113.000 en € 142.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Beumer Utrecht op de vastgoedmarkt?

Beumer Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in de lokale vastgoedscene, met het succesvol verkopen van ongeveer 110 woningen in Utrecht het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 vastgoedmakelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die bij Beumer Utrecht te koop staan gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 155.000 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 52.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Douwes Dekkerstraat 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de woningmarkt zoals in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen?

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en de omgeving hebben een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (122 van ongeveer 1.350) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Het gebied ervaart geen significante schaarste, met nog eens 36 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt.

Douwes Dekkerstraat 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Douwes Dekkerstraat 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Douwes Dekkerstraat 30 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving die wel te koop zijn.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Douwes Dekkerstraat 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Douwes Dekkerstraat 30 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Douwes Dekkerstraat 30. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Douwes Dekkerstraat 30 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Douwes Dekkerstraat 30 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Douwes Dekkerstraat 30 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Douwes Dekkerstraat 30, Utrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Douwes Dekkerstraat 30 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.