Weet direct wat je moet bieden op Ds. Sannesstraat 170 9645 ED Veendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veendam-Oude Ae, Veendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 209.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 42.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alders Makelaars in Veendam?
Alders Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Veendam, met succes ongeveer 44 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste geregistreerde bod, dat € 57.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. Sannesstraat 170.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veendam-Oude Ae, Veendam.
Begrijp de huizenprijzen in Veendam-Oude Ae Veendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Veendam-Oude Ae aantrekkelijk?
Veendam-Oude Ae heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (50 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Veendam zijn de verkoopprijzen in Veendam-Oude Ae relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Veendam, waar de gemiddelde prijs € 300.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ds. Sannesstraat 170.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 209.500 9,1%
-
WOZ 2024€ 190.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 175.000 66,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 105.000 9,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 169.500
-
WOZ 2021€ 96.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 92.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Ds. Sannesstraat 170 is sinds 30 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ds. Sannesstraat 170, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ds. Sannesstraat 170, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Veendam-Oude Ae het doet vergeleken met Veendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Oude Ae, Veendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ds. Sannesstraat 170 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Veendam-Oude Ae kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ds. Sannesstraat 170. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Oude Ae, Veendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veendam-Oude Ae
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veendam-Oude Ae
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ds. Sannesstraat 170 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ds. Sannesstraat 170 in Veendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veendam-Oude Ae, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ds. Sannesstraat 170 in Veendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Veendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ds. Sannesstraat 170, Veendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Veendam-Oude Ae
- Analyse van het biedgedrag in Veendam-Oude Ae, Veendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ds. Sannesstraat 170 in Veendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60