Weet direct wat je moet bieden op Edisonstraat 45 1972 RK IJmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Edisonstraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Natuurkundigenbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Natuurkundigenbuurt woningmarkt?
De Natuurkundigenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (30 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Velsen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Natuurkundigenbuurt?
Wat betreft vastgoedwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in de Natuurkundigenbuurt op € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000. Dit geeft aan dat de buurt qua vraag niet bijzonder hoog of laag is in vergelijking met andere gebieden in Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Edisonstraat 45.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2023€ 384.000 11,3%
-
WOZ 2022€ 345.000 26,4%
-
WOZ 2021€ 273.000 -5,2%
-
WOZ 2020€ 288.000 24,7%
-
WOZ 2019€ 231.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 220.000 -6,0%
-
WOZ 2017€ 234.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Edisonstraat 45 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Natuurkundigenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Edisonstraat 45, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Natuurkundigenbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Edisonstraat 45 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Natuurkundigenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Edisonstraat 45. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Natuurkundigenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Natuurkundigenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Edisonstraat 45 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Edisonstraat 45 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Natuurkundigenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Edisonstraat 45 in IJmuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Edisonstraat 45, IJmuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Natuurkundigenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Natuurkundigenbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Edisonstraat 45 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60