
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elsmaathorst 28 7531 LC Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.769 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stokhorst, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 58.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Snelder Zijlstra Makelaars Verkocht in Enschede?
Snelder Zijlstra Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 165 huizen in Enschede verkocht, waardoor ze een van de grootste makelaarskantoren in de regio zijn met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagsom verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een verbazingwekkende € 76.000 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagsom.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Enschede, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elsmaathorst.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stokhorst, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Stokhorst Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stokhorst?
Stokhorst heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 410) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Stokhorst zich tot andere gebieden in Enschede?
Ondanks de schaarste zijn de verkoopprijzen in Stokhorst relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 330.000 in andere delen van Enschede.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elsmaathorst 28.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 519.000 -3,4%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 537.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 516.000 19,4%
-
WOZ 2022€ 432.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 405.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 372.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 351.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Elsmaathorst 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Stokhorst het doet, vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stokhorst, Enschede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Elsmaathorst 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Stokhorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Elsmaathorst 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Stokhorst, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stokhorst
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Stokhorst
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elsmaathorst 28 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Stokhorst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Elsmaathorst 28 in Enschede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Enschede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Elsmaathorst 28, Enschede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stokhorst
- Analyse van het biedgedrag in Stokhorst, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Elsmaathorst 28, Enschede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60