
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzehof 8 6374 MJ Landgraaf · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Namiddagsche Driessen, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 374.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 28.000 boven de vraagprijs en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Landgraaf?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 129 huizen in Landgraaf verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 40%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 71.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Landgraaf, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzehof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Namiddagsche Driessen, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Namiddagsche Driessen Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Namiddagsche Driessen?
Namiddagsche Driessen heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (17 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Landgraaf. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Namiddagsche Driessen?
In vergelijking met andere wijken in Landgraaf zijn de woningprijzen in Namiddagsche Driessen redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Namiddagsche Driessen niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzehof 8.
-
Te koop€ 374.000
-
WOZ 2025€ 336.000 8,4%
-
WOZ 2023€ 310.000 19,2%
-
WOZ 2022€ 260.000 30,0%
-
WOZ 2021€ 200.000 10,5%
-
WOZ 2020€ 181.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 172.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 162.000 6,6%
-
WOZ 2017€ 152.000 2,7%
-
WOZ 2016€ 148.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Elzehof 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Landgraaf.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Namiddagsche Driessen het doet, vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Namiddagsche Driessen, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Elzehof 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Namiddagsche Driessen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Elzehof 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Namiddagsche Driessen, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Namiddagsche Driessen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Namiddagsche Driessen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzehof 8 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Namiddagsche Driessen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Elzehof 8 in Landgraaf je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Landgraaf.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Elzehof 8, Landgraaf
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Namiddagsche Driessen
- Analyse van het biedgedrag in Namiddagsche Driessen, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Elzehof 8, Landgraaf was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60