
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elzeterweg 3 6281 NN Mechelen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.860 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen, Mechelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 369.000 boven de vraagprijs tot € 394.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.050.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Boon Heuvelland Makelaars in Gulpen-Wittem?
Boon Heuvelland Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 15 woningen in Gulpen-Wittem succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 126.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 48.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elzeterweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen, Mechelen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Mechelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen?
Verspreide huizen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 60) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen?
In vergelijking met andere regio's in Gulpen-Wittem zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 390.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Verspreide huizen niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elzeterweg 3.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2025€ 689.000 6,5%
-
WOZ 2024€ 647.000 -8,9%
-
WOZ 2023€ 710.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 597.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 550.000 -5,0%
-
WOZ 2020€ 579.000 8,8%
-
WOZ 2019€ 532.000 10,1%
-
WOZ 2018€ 483.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Elzeterweg 3 staat sinds 21 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Mechelen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elzeterweg 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Elzeterweg 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mechelen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen het doet vergeleken met Mechelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen, Mechelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elzeterweg 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Verspreide huizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Elzeterweg 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen, Mechelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elzeterweg 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elzeterweg 3 in Mechelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Elzeterweg 3 in Mechelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Mechelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elzeterweg 3, Mechelen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen, Mechelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elzeterweg 3 in Mechelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60