
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Erik Herfststraat 31 5144 ZG Waalwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zanddonk, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio, vooral die rond € 599.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Momenteel zien we biedingen variërend van € 28.000 boven de vraagprijs tot € 30.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het concurrerende landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke markt voor deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Remco Olden Lommers Makelaars Verkocht in Waalwijk Vorig Jaar?
Remco Olden Lommers Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 55 huizen in Waalwijk verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 14.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Erik Herfststraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zanddonk, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Zanddonk Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zanddonk woningmarkt?
Zanddonk heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Zanddonk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Zanddonk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Waalwijk van € 370.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Erik Herfststraat 31.
-
Te koop€ 599.000 3,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 560.000 3,7%
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2023€ 540.000 1,9%
-
WOZ 2022€ 530.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 475.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 465.000 13,4%
-
WOZ 2019€ 410.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 400.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Erik Herfststraat 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Waalwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zanddonk het doet, vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zanddonk, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Erik Herfststraat 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zanddonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Erik Herfststraat 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zanddonk, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zanddonk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zanddonk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Erik Herfststraat 31 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zanddonk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Erik Herfststraat 31 in Waalwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Waalwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Erik Herfststraat 31, Waalwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zanddonk
- Analyse van het biedgedrag in Zanddonk, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Erik Herfststraat 31, Waalwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60