
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Essenlaan 31 1741 VL Schagen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groeneweg-Noord, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 boven de vraagprijs en € 110.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert de vastgoedmarkt in Schagen?
ERA Makelaardij Schagen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Schagen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Het is opvallend dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 26.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Essenlaan 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groeneweg-Noord, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Groeneweg-Noord Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Groeneweg-Noord een populaire woningmarkt?
Groeneweg-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (35 van ongeveer 740) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Schagen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Groeneweg-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de verkoopprijzen in Groeneweg-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 450.000 die in andere delen van Schagen wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Essenlaan 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2025€ 300.000 4,9%
-
WOZ 2024€ 286.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 284.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 254.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 236.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 217.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 206.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Essenlaan 31 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schagen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Groeneweg-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Groeneweg-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Essenlaan 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Groeneweg-Noord het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groeneweg-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Essenlaan 31 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Groeneweg-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Essenlaan 31. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groeneweg-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groeneweg-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groeneweg-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Essenlaan 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Essenlaan 31 in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groeneweg-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Essenlaan 31 in Schagen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Essenlaan 31, Schagen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Groeneweg-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Groeneweg-Noord, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Essenlaan 31 in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60