
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Europalaan 231 5042 ZG Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Zand, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 255.000. Naarmate we de zomer van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 43.000 en € 57.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel lager dan de vraagprijs worden huizen verkocht?
De Laat Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor € 7.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 26.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 5.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers vaak bereid zijn om de vraagprijs te overtreffen om hun gewenste woning te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europalaan 231.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Zand, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Het Zand Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Het Zand aantrekkelijk?
Het Zand heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (150 van ongeveer 2.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming die typisch is voor Tilburg. Met nog eens 38 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, is er geen significante schaarste in dit gebied.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Zand?
Vergeleken met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in Het Zand relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Europalaan 231.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 255.000 52,9%
-
WOZ 2025€ 242.000 0,4%
-
WOZ 2024€ 241.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 229.000 21,2%
-
WOZ 2022€ 189.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 173.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 157.000 16,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Europalaan 231 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Het Zand die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Het Zand, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Europalaan 231, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Het Zand het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Zand, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Europalaan 231 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Het Zand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Europalaan 231. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Zand, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Zand
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Zand
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Europalaan 231 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Europalaan 231 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Zand, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Europalaan 231 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Europalaan 231, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Het Zand
- Analyse van het biedgedrag in Het Zand, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Europalaan 231 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60