
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fahrenheitstraat 47 2041 CG Zandvoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.305 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 439.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 69.000 en € 125.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Greeven NVM Makelaardij vorig jaar verkocht in Zandvoort?
Greeven NVM Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 91 woningen in Zandvoort verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 40%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Greeven NVM Makelaardij voor jouw vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Greeven NVM Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers die effectief willen navigeren in de competitieve vastgoedmarkt van Zandvoort.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fahrenheitstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Noord - wonen Zandvoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Nieuw Noord een unieke woningmarkt?
Nieuw Noord biedt een relatief exclusieve woningmarkt in Zandvoort, met slechts 4,5% van de woningen (12 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Nieuw Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Zandvoort zijn de verkoopprijzen in Nieuw Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Zandvoort van € 520.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fahrenheitstraat 47.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2024€ 378.000 -12,1%
-
WOZ 2023€ 430.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 376.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 333.000 14,4%
-
WOZ 2020€ 291.000 13,2%
-
WOZ 2019€ 257.000 17,4%
-
WOZ 2017€ 219.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Fahrenheitstraat 47 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zandvoort wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nieuw Noord - wonen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Fahrenheitstraat 47, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zandvoort.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuw Noord - wonen het doet vergeleken met Zandvoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Fahrenheitstraat 47 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nieuw Noord - wonen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Fahrenheitstraat 47. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw Noord - wonen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Noord - wonen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Fahrenheitstraat 47 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Fahrenheitstraat 47 in Zandvoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw Noord - wonen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Fahrenheitstraat 47 in Zandvoort je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zandvoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Fahrenheitstraat 47, Zandvoort
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuw Noord - wonen
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw Noord - wonen, Zandvoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Fahrenheitstraat 47 in Zandvoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60