
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ferdinand Bolstraat 61 3583 AP Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schildersbuurt, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers in dit gebied?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 689.000 varieerden van € 60.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends geven aan dat kopers nu tussen de € 84.000 en € 166.000 boven de vraagprijs bieden—vergelijkbare niveaus als in de late zomer van 2021. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om je weg te vinden op de zeer competitieve Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Paul Thijssen Makelaars op de Utrechtse woningmarkt?
Paul Thijssen Makelaars, een boutique makelaarskantoor in Utrecht met een marktaandeel van 1%, verkocht vorig jaar ongeveer 17 woningen en behaalde daarbij steeds sterke resultaten voor verkopers. Gemiddeld werden woningen via dit kantoor verkocht voor € 59.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans opliepen tot € 81.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs uitkwam op € 180.500 boven de vraagprijs. Overweeg je om je huis in Utrecht te verkopen en wil je de verkoopprijs maximaliseren? Dan laten deze cijfers duidelijk het concurrentievoordeel van dit makelaarskantoor op de Utrechtse huizenmarkt zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ferdinand Bolstraat 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schildersbuurt, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Schildersbuurt Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schildersbuurt?
Schildersbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (39 van de ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Schildersbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Schildersbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 510.000, wat suggereert dat Schildersbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ferdinand Bolstraat 61.
-
Te koop€ 689.000 -4,2%
-
Te koop€ 719.000 65,3%
-
WOZ 2025€ 586.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 560.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 507.000 17,4%
-
WOZ 2022€ 432.000 14,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 378.000 10,5%
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Ferdinand Bolstraat 61 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ferdinand Bolstraat 61, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ferdinand Bolstraat 61, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schildersbuurt het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ferdinand Bolstraat 61 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Schildersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ferdinand Bolstraat 61. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schildersbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schildersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ferdinand Bolstraat 61 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ferdinand Bolstraat 61 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schildersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ferdinand Bolstraat 61 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ferdinand Bolstraat 61, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schildersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schildersbuurt, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ferdinand Bolstraat 61 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60