Generaal Spoorlaan 469

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Generaal Spoorlaan 469 2283 GL Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

Generaal Spoorlaan 469
Vraagprijs
€ 320.000
Energielabel
D
Wonen
73m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.693 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Generaal Spoorlaan 469.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Te Werve, Rijswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 320.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars Verkocht in Rijswijk?

In het afgelopen jaar heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars met succes ongeveer 81 huizen verkocht in Rijswijk, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 15%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 11.000 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagsom lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 23.000 boven de vraagsom liggen, wat de competitieve aard van de Rijswijkse vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Spoorlaan 469.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Te Werve, Rijswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Te Werve Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Te Werve een populaire woningmarkt?

Te Werve heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (65 van de ongeveer 780) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Rijswijk. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 18 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele voorraad.

Hoe verhouden de prijzen zich in Te Werve?

In vergelijking met andere gebieden in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Te Werve relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Rijswijk van € 390.000.

Generaal Spoorlaan 469

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Generaal Spoorlaan 469.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 320.000 0,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 232.000 0,4%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 320.000 70,2%
  • WOZ 2024
    € 231.000 -1,7%
  • WOZ 2023
    € 235.000 18,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Te Werve

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.