Weet direct wat je moet bieden op Gondelierhof 6 5673 KM Nuenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.845 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nuenen-Oost, Nuenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Nuenen-Oost in Nuenen.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Nuenen-Oost.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nuenen-Oost?
Nuenen-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (61 van de ongeveer 1.900) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de gebieden Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Dit duidt op geen significante schaarste in Nuenen-Oost, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nuenen-Oost?
In vergelijking met andere delen van Nuenen, Gerwen en Nederwetten zijn de verkoopprijzen in Nuenen-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 is het nog steeds betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 520.000 in de omliggende gebieden, wat suggereert dat Nuenen-Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gondelierhof 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000 36,4%
-
WOZ 2024€ 688.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 665.000 11,0%
-
WOZ 2022€ 599.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 548.000 4,2%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 526.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2028.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Gondelierhof 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nuenen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nuenen-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nuenen-Oost, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gondelierhof 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nuenen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nuenen-Oost het doet vergeleken met Nuenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nuenen-Oost, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gondelierhof 6 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nuenen-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gondelierhof 6. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nuenen-Oost, Nuenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nuenen-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nuenen-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gondelierhof 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gondelierhof 6 in Nuenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nuenen-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gondelierhof 6 in Nuenen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nuenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gondelierhof 6, Nuenen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nuenen-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Nuenen-Oost, Nuenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gondelierhof 6 in Nuenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60