Weet direct wat je moet bieden op Goudenregenstraat 13 2861 TJ Bergambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding Dorp, Bergambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 379.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 55.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Egmond Makelaardij in Bergambacht?
Van Egmond Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergambacht, met succes ongeveer 27 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 44% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 54.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding Dorp, Bergambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding Dorp Bergambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Uitbreiding Dorp?
Uitbreiding Dorp heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (33 van de ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Krimpenerwaard. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Uitbreiding Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Uitbreiding Dorp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het vergelijkbaar met het regionale gemiddelde van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Goudenregenstraat 13.
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 58,9%
-
WOZ 2024€ 358.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 351.000 25,8%
-
WOZ 2022€ 279.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 260.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 245.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 232.000 5,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 239.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Goudenregenstraat 13 is sinds 23 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergambacht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Goudenregenstraat 13, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Goudenregenstraat 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergambacht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Uitbreiding Dorp het doet vergeleken met Bergambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Dorp, Bergambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Goudenregenstraat 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Uitbreiding Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Goudenregenstraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding Dorp, Bergambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uitbreiding Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Goudenregenstraat 13 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Goudenregenstraat 13 in Bergambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uitbreiding Dorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Goudenregenstraat 13 in Bergambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Bergambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Goudenregenstraat 13, Bergambacht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Uitbreiding Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding Dorp, Bergambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Goudenregenstraat 13 in Bergambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60