Graaf Dirk II laan 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Graaf Dirk II laan 3 3155 VB Maasland · Aangeboden op funda.nl

Graaf Dirk II laan 3
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
C
Wonen
221m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.343 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Graaf Dirk II laan 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dijkpolder, Maasland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio aanzienlijk is toegenomen, met biedingen die nu variëren van € 98.000 boven de vraagprijs tot € 121.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd, wat doet denken aan het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Terwijl kopers strijden om deze gewilde woningen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de huidige vastgoedmarkt bewegen.

Hoe succesvol is Peeters & Vermeulen Makelaars in Maasland?

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maasland, met het succesvolle verkoop van ongeveer 51 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijke 63% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 61.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Maasland benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Dirk II laan 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkpolder, Maasland.

Begrijp de huizenprijzen in Dijkpolder Maasland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Dijkpolder woningmarkt?

Dijkpolder heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Dijkpolder zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Midden-Delfland zijn de verkoopprijzen in Dijkpolder gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Dijkpolder niet bijzonder gewild is.

Graaf Dirk II laan 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Dirk II laan 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 795.000 19,6%
  • WOZ 2024
    € 833.000 7,1%
  • WOZ 2023
    € 778.000 17,4%
  • WOZ 2022
    € 663.000 5,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 631.000 28,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 685.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Dijkpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.