Graaf Dirk II laan 3

Weet direct wat je moet bieden op Graaf Dirk II laan 3 3155 VB Maasland · Aangeboden op funda.nl

Graaf Dirk II laan 3
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
C
Wonen
221m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Graaf Dirk II laan 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dijkpolder, Maasland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio aanzienlijk is toegenomen, met biedingen die nu variëren van € 98.000 boven de vraagprijs tot € 121.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd, wat doet denken aan het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Terwijl kopers strijden om deze gewilde woningen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de huidige vastgoedmarkt bewegen.

Hoe succesvol is Peeters & Vermeulen Makelaars in Maasland?

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maasland, met het succesvolle verkoop van ongeveer 51 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijke 63% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 61.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Maasland benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Dirk II laan 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkpolder, Maasland.

Begrijp de huizenprijzen in Dijkpolder Maasland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Dijkpolder woningmarkt?

Dijkpolder heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Dijkpolder zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Midden-Delfland zijn de verkoopprijzen in Dijkpolder gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Dijkpolder niet bijzonder gewild is.

Graaf Dirk II laan 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Graaf Dirk II laan 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 795.000 19,6%
  • WOZ 2024
    € 833.000 7,1%
  • WOZ 2023
    € 778.000 17,4%
  • WOZ 2022
    € 663.000 5,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 631.000 28,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 685.000
  • WOZ 2020
    € 492.000 6,3%
  • WOZ 2019
    € 463.000 4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Dijkpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Graaf Dirk II laan 3 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maasland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Graaf Dirk II laan 3, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Graaf Dirk II laan 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maasland.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Dijkpolder het doet vergeleken met Maasland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkpolder, Maasland of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Graaf Dirk II laan 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Dijkpolder kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Graaf Dirk II laan 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkpolder, Maasland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dijkpolder
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dijkpolder
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Graaf Dirk II laan 3 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Graaf Dirk II laan 3 in Maasland.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dijkpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Graaf Dirk II laan 3 in Maasland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Maasland.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Graaf Dirk II laan 3, Maasland
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Dijkpolder
  • Analyse van het biedgedrag in Dijkpolder, Maasland
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Graaf Dirk II laan 3 in Maasland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Maasland kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.