Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grenulaan 46 4531 AC Terneuzen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.664 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad-Java, Terneuzen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 boven de vraagprijs tot € 26.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor huizen die rond de € 165.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen.
Hoe succesvol is Melvin Makelaardij in Terneuzen?
Melvin Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Terneuzen, met de verkoop van ongeveer 31 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 5.500 boven tot een opmerkelijke € 31.000 boven de vraagprijs voor het hoogste bod. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Terneuzen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grenulaan 46.
van Bovenstraat 15
|
Grenulaan 43
|
Grenulaan 50
|
Tholensstraat 131
|
|
| Vraagprijs |
€ 145.000
-12,1%
|
€ 159.500
-3,3%
|
€ 175.000
+6,1%
|
€ 149.500
-9,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 144.020 | € 178.707 | € 161.594 | € 167.096 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1896 | 1901 | 1901 | 1901 |
| Woonopp. | 80 m² -20,0% | 78 m² -22,0% | 125 m² +25,0% | 77 m² -23,0% |
| Perceelopp. | 97 m² | 76 m² | 78 m² | 72 m² |
| Energielabel |
C
|
E
|
F
|
G
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Java, Terneuzen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Java Terneuzen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Axel?
Kern Axel heeft een rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (60 van ongeveer 2.110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Terneuzen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Axel?
In vergelijking met andere wijken in Terneuzen zijn de verkoopprijzen in Kern Axel redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, terwijl het algemene gemiddelde in Terneuzen op € 270.000 staat. Dit geeft aan dat Kern Axel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grenulaan 46.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 165.000 50,0%
-
WOZ 2024€ 141.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 133.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 112.000 2,8%
-
WOZ 2021€ 109.000 41,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 119.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Grenulaan 46 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Terneuzen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Binnenstad-Java die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grenulaan 46, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Terneuzen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Binnenstad-Java het doet vergeleken met Terneuzen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grenulaan 46 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Binnenstad-Java kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Grenulaan 46. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Java, Terneuzen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Java
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Java
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grenulaan 46 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grenulaan 46 in Terneuzen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Java, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grenulaan 46 in Terneuzen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Terneuzen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grenulaan 46, Terneuzen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Binnenstad-Java
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Java, Terneuzen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grenulaan 46 in Terneuzen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60