Weet direct wat je moet bieden op Groendalstraat 25 6143 BM Guttecoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.246 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Guttecoven, Guttecoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groendalstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Guttecoven, Guttecoven.
Begrijp de huizenprijzen in Guttecoven Guttecoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Guttecoven exclusief?
Guttecoven heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Sittard-Geleen. Verwacht dat er in de komende drie maanden drie extra woningen op de markt komen, wat deze exclusiviteit verder zal intensiveren.
Hoe verhouden de prijzen in Guttecoven zich tot Sittard-Geleen?
De verkoopprijzen in Guttecoven zijn relatief hoog in vergelijking met andere gebieden in Sittard-Geleen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 ligt Guttecoven op hetzelfde niveau als het algemene gemiddelde van € 290.000 in de regio, wat wijst op een sterke vraag naar woningen hier.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groendalstraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2023€ 239.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 191.000 -1,0%
-
WOZ 2021€ 193.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 179.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 166.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 155.000 1,3%
-
WOZ 2017€ 153.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Groendalstraat 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Guttecoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Guttecoven die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Guttecoven, Guttecoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Groendalstraat 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Guttecoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Guttecoven het doet vergeleken met Guttecoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Guttecoven, Guttecoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groendalstraat 25 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Guttecoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Groendalstraat 25. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Guttecoven, Guttecoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Guttecoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Guttecoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groendalstraat 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groendalstraat 25 in Guttecoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Guttecoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Groendalstraat 25 in Guttecoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Guttecoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groendalstraat 25, Guttecoven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Guttecoven
- Analyse van het biedgedrag in Guttecoven, Guttecoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groendalstraat 25 in Guttecoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60