Groningerweg 48

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groningerweg 48 9766 TP Eelderwolde · Aangeboden op funda.nl

Groningerweg 48
Vraagprijs
€ 1.498.000
Energielabel
D
Wonen
291m²
Bouwjaar
1905
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.322 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Groningerweg 48.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eelderwolde, Eelderwolde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends voor woningen geprijsd rond de € 1.498.000?

Recente gegevens geven aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 45.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 1.498.000. Opmerkelijk is dat de huidige biedtrends overeenkomen met die welke werden waargenomen in de late winter van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 92.000 onder de vraagprijs en € 163.000 onder de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Verver Jet Winters Makelaars verkocht in Tynaarlo?

Verver Jet Winters Makelaars | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Tynaarlo verkocht, met een bescheiden marktaandeel van 2% in de gemeente. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 19.500 onder de vraagprijs. Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 5.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans tussen € 5.000 onder de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groningerweg 48.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eelderwolde, Eelderwolde.

Begrijp de huizenprijzen in Eelderwolde Eelderwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eelderwolde?

Eelderwolde heeft een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts 1 extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Eelderwolde zich tot Tynaarlo?

In vergelijking met andere regio's in Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Eelderwolde gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.030.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 480.000 gemiddeld in andere delen van Tynaarlo. Dit suggereert dat Eelderwolde niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Groningerweg 48

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groningerweg 48.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.498.000 -4,5%
  • Te koop
    € 1.569.000 -6,3%
  • Te koop
    € 1.675.000 0,0%
  • WOZ 2024
    € 1.184.000 13,9%
  • Te koop
    € 1.675.000
  • WOZ 2023
    € 1.040.000 0,8%
  • WOZ 2022
    € 1.032.000 3,0%
  • WOZ 2021
    € 1.002.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 942.000 4,8%
  • WOZ 2019
    € 899.000 -0,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Eelderwolde

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Groningerweg 48 staat sinds 12 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eelderwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groningerweg 48, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Groningerweg 48, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eelderwolde.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Eelderwolde het doet vergeleken met Eelderwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eelderwolde, Eelderwolde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Groningerweg 48 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Eelderwolde kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Groningerweg 48. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eelderwolde, Eelderwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eelderwolde
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eelderwolde
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Groningerweg 48 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groningerweg 48 in Eelderwolde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eelderwolde, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Groningerweg 48 in Eelderwolde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eelderwolde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Groningerweg 48, Eelderwolde
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Eelderwolde
  • Analyse van het biedgedrag in Eelderwolde, Eelderwolde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groningerweg 48 in Eelderwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.