
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Haarbeek 21 8033 BH Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.786 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aa-landen, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 67.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Swoll Makelaars in Zwolle?
Van Swoll Makelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Zwolle, met de verkoop van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 24.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 55.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 29.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haarbeek 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aa-landen, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Aa-landen Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Aa-landen woningmarkt?
Aa-landen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (135 van ongeveer 3.030) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zwolle. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Aa-landen zich tot andere gebieden?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Aa-landen op € 410.000, wat relatief consistent is met het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000. Dit geeft aan dat Aa-landen niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haarbeek 21.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 488.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 480.000 3,5%
-
WOZ 2022€ 464.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 442.000 12,2%
-
WOZ 2020€ 394.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 366.000 6,7%
-
WOZ 2018€ 343.000 -5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Haarbeek 21 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Aa-landen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Aa-landen, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Haarbeek 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aa-landen het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aa-landen, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haarbeek 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Aa-landen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Haarbeek 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aa-landen, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aa-landen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aa-landen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haarbeek 21 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haarbeek 21 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aa-landen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Haarbeek 21 in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haarbeek 21, Zwolle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aa-landen
- Analyse van het biedgedrag in Aa-landen, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haarbeek 21 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60